สำรวจที่ดินก่อนเริ่มงานก่อสร้าง

สำรวจที่ดินก่อนเริ่มงานก่อสร้าง

ก่อนเริ่มงานก่อสร้างทุกครั้งการสำรวจพื้นที่ก่อสร้างเป็นสิ่งที่สำคัญมาก เพราะขนาด รูปร่าง และระดับของที่ดินล้วนส่งผลต่อการก่อสร้างและการใช้ประโยชน์จากที่ดินอย่างคุ้มค่าเป็นอย่างมาก หากท่านที่กำลังมองหาที่ดินสำหรับการก่อสร้างอาคารสำนักงาน โกดังสินค้า โรงงานอุตสาหกรรมทั้งขนาดเล็กและขนาดใหญ่ ควรเริ่มต้นมองหาที่ดินที่มีรูปร่างใกล้เคียงกับสี่เหลี่ยมจตุรัสให้มากที่สุด เพราะจะสามารถใช้งานพื้นที่ใช้สอยได้อย่างคุ้มค่ามากกว่าที่ดินที่รูปร่างแบบยาวและแคบ ทั้งนี้เนื่องจากกฎของเทศบัญญัติที่กำหนดระยะร่นด้านข้างให้ต้องมีพื้นที่ว่างห่างจากเขตที่ดินโดยรอบทุกด้าน ตามขนาดของโรงงาน

ส่วนความสูงของที่ดิน ที่ดินสำหรับสร้างโรงงาน โกดังเก็บสินค้าควรเป็นที่สูง อยู่ในระดับที่สูงกว่าพื้น เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังในช่วงหน้าฝน ควรสำรวจพื้นพี่โดยพิจารณาจากสถิติน้ำท่วมสูงสุดในพื้นที่ในช่วงปีที่ผ่านมา หากที่ดินมีระดับต่ำกว่าที่ต้องการ ควรถมดิน หรือทำการปรับดินในพื้นที่ การถมพื้นที่เพื่อการปลูกสร้าง ควรถมไว้ก่อนการก่อสร้างสักระยะหนึ่ง เผื่อระยะเวลาที่ดินจะทรุดตัวแน่นก่อนทำการก่อสร้าง การถมที่ต้องเลือกใช้ดินถมไม่ควรใช้ดินขุดที่ได้มาจากการเจาะเสาเข็ม หากบริเวณที่ต้องการถมเป็นหลุมหรือบ่อ ควรใช้ทรายถม เพื่อป้องการทรุดตัวในภายหลัง ระดับความสูงในการถมที่นั้นควรพิจารณาจากระดับถนนและสถิติน้ำท่วม นอกจากการถมที่จะช่วยป้องกันเรื่องน้ำท่วมโรงงาน โกดังสินค้า หรืออาคารสำนักงานแล้วยังช่วยในเรื่องฮวงจุ้ยด้วยเพราะที่ดินจะดูสูงและสง่างามขึ้น

ประตูทางเข้าออกโรงงานก็เป็นอีกหนึ่งส่วนที่ต้องวางแผนและสำรวจพื้นที่ก่อนการก่อสร้าง ทางเข้า-ออกโรงงาน อาคารสำนักงาน โกดังสินค้าต้องสามารถเข้าออกได้อย่างสะดวกสบาย กว้างขวางพอสำหรับการขนส่งสินค้าและวัตถุดิบต่างๆ

หากคุณกำลังกังวลเรื่องการเตรียมตัวสำหรับการเริ่มต้นก่อสร้าง ควรเลือกปรึกษาบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีประสบการณ์และน่าเชื่อถือที่สามารถให้ข้อมูลและให้คำปรึกษาเรื่องงานก่อสร้างได้อย่างชัดเจน เพื่อความมั่นใจก่อนเริ่มต้นงานก่อสร้าง